أنواع الاستثمار: الاستثمار المباشر والاستثمار غير المباشر

فهم الاستثمار المباشر وغير المباشر

سنستعرض فيما يلي التعريفات الأساسية للاستثمار المباشر وغير المباشر:

الاستثمار المباشر

الاستثمار المباشر (بالإنجليزية: Direct Investment) أو الاستثمار الأجنبي المباشر (بالإنجليزية: Foreign Direct Investment أو FDI) يُشير إلى استثمار الأفراد أو الكيانات في شركات أو مؤسسات أجنبية بهدف اكتساب السيطرة والنفوذ في تلك الشركات. يتم ذلك من خلال تزويد هذه المؤسسات برأس المال اللازم.

يساعد الاستثمار المباشر في تمكين المستثمرين، سواء كانوا أفرادًا أو منظمات، من الحصول على حصة في الشركة الأجنبية، سواء كانت كبيرة أو صغيرة. غير أنه يتيح للمستثمر السيطرة على الشركة من خلال وسائل متعددة تتجاوز مجرد تقديم رأس المال، مثل الإسهام بأصول ومهارات في نظام الإدارة والتكنولوجيا اللازمة لأداء الأنشطة التجارية.

الاستثمار غير المباشر

الاستثمار غير المباشر (بالإنجليزية: Indirect Investment) يمثل نوعًا من أنواع الاستثمار حيث يتم استثمار الأموال في شركات أو عقارات عبر شراء الأسهم أو السندات والأوراق المالية الأخرى. ويتم هذا الاستثمار بشكل غير مباشر، إذ يلجأ المستثمرون في الغالب إلى مؤسسات مالية كوسطاء أو مستشارين قانونيين متخصصين.

يجدر بالذكر أنه بالمقارنة مع الاستثمار المباشر، لا يمنح الاستثمار غير المباشر للمستثمرين—سواء كانوا أفرادًا أو شركات—أي اتصالات مباشرة أو سلطة على القرارات الإدارية للمنشآت التي قاموا بالاستثمار فيها، سواء كانت محلية أو أجنبية.

فوائد الاستثمار المباشر وغير المباشر

فيما يلي نقدم نظرة على فوائد كل من الاستثمار المباشر وغير المباشر:

فوائد الاستثمار المباشر

يحمل الاستثمار المباشر العديد من الفوائد، أبرزها:

• زيادة كبيرة في رأس المال

تكمن الغاية الرئيسية للاستثمار المباشر في تحقيق عوائد مالية مرتفعة للمستثمرين، حيث يعتبر الاستثمار في العقارات التجارية خياراً ممتازاً لتحقيق مكاسب مالية كبيرة ومتعددة.

• مزايا ضريبية محبذة

يوفر الاستثمار المباشر حماية للأرباح المالية للمستثمرين، خصوصاً في مجال العقارات التجارية، حيث يمكنهم الاستفادة من مزايا ضريبية خاصة.

إن الاستثمارات المباشرة في العقارات التجارية تقارن إيجابياً مع الأنواع الأخرى، مثل صناديق الاستثمار، التي قد تواجه خسائر ضريبية تؤثر سلبًا على الأرباح.

• تنوع محافظ الاستثمار

يوفر الاستثمار المباشر ميزة حماية الأرباح المالية من خلال التنوع، حيث يعتمد على تسويق صناديق استثمار محددة، مثل صناديق الاستثمار العقاري، والتي ترتبط بشكل منخفض مع تقلبات سوق الأوراق المالية، مما يعزز الأمان المالي للمستثمرين.

فوائد الاستثمار غير المباشر

يوفر الاستثمار غير المباشر عددًا من المزايا، منها:

• خفض التكاليف الرأسمالية

عادة ما يتطلب الاستثمار التقليدي استثمارات رأس مالية ضخمة، لكن الاستثمار غير المباشر يتيح الفرصة للمستثمرين للاستثمار بمبالغ أقل في مجموعة متنوعة من المجالات.

• تحسين سيولة الأصول

بالإضافة إلى ذلك، يوفر الاستثمار غير المباشر في أسواق مثل سوق الأسهم فرصًا سريعة وآمنة لتحقيق مكاسب مالية، خاصة للمستثمرين المبتدئين.

• تكاليف إدارة منخفضة

يتيح الاستثمار غير المباشر للمستثمرين إدارة استثماراتهم بتكاليف أقل، بحيث يمكنهم التحكم في أسعار الأسهم بسهولة ودون عوائق تذكر عند عمليات البيع والشراء.